1.招标条件

本招标项目新化梅山古镇保护与开发建设项目已由新化县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以新发改社会【2021】252号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为新化县安居建设集团有限公司，建设资金来自银行贷款及自筹（资金来源），招标人为新化县安居建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：新化梅山古镇保护与开发建设项目

2.2项目地点：上梅街道

2.3建设规模：本次规划范围北起工农路，南至迎宾路，西侧为天华北路，东至资江，总用地面积292733㎡，建设内容及规模包括新建建筑面积138343㎡（含老商肆3000㎡，文庙2000㎡，东岳庙5000㎡，兰园500㎡，衡园500㎡，游客集散与服务中心50000㎡，城楼8000㎡，水幕毛板剧场3000㎡，戏台800㎡，综艺馆7000㎡，主题街区50000㎡，梅山文化交流中心3000㎡，美食街3000㎡，奇食古邑情景体验中心543㎡，公共厕所2000㎡ ）；保留修缮建筑面积49485㎡，整治改造建筑面积34364㎡，拆迁面积96355.11㎡；配套建设中央水系景观80116㎡（含古桥4000㎡，青石板路8000㎡，梅山古镇中央广场20000㎡，智能停车场12000㎡，牌坊1000㎡，码头11000㎡，非遗广场28000㎡，演武广场6000㎡，以及室外排水工程、强弱电工程、绿化工程、消防工程、环卫工程、场地硬化工程等配套设施）。(具体以招标人提供的相关资料为准）。

2.4投资估算：总投资150000万元，其中∶工程费用84436万元，工程建设其他费用48553万元，预备费用13299万元，建设期利息3712万元。

2.5资金来源及比例：银行贷款及自筹100%

2.6招标范围：本项目招标范围内的规划设计、建设方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务工作（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）

2.7服务期限：设计服务期限80日，其中：

☑方案设计：中标通知书发放后20天内完成规划方案设计及批复

☑初步设计：方案设计批复后 30天内完成初步图设计（含批复）

☑施工图设计：初步设计批复后 30 天内完成施工图设计及相关审核

☑后续服务： 配合相关后续服务工作（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑不提供。

□提供:自招标公告发布之日起/年内不少于/个（1至3个）□已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指: /

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的一级注册建筑师资格，注册单位与投标单位必须一致，为本单位职工。

3.2.6 其他主要人员要求：拟任本项目的专业设计人员必须具有与本项目相适应的职称证书或注册证书（规划、建筑、结构、给水排水、电气工程各专业人员至少 1人），且是投标单位的在职人员。

3.2.7其他要求：/

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于即日起在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台 http:\\218.77.100.184:61530\TPBidder（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-22 09:00，投标人应在截止时间前通过娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台 http:\\218.77.100.184:61530\TPBidder（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和娄底市公共资源交易网、新化县人民政府网（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受新化县建设工程招标投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0738-3218216。

9. 其他

8.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

8.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台 http:\\218.77.100.184:61530\TPBidder（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

8.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：新化县安居建设集团有限公司 招标代理机构：湖南省恒兴项目管理有限公司

地    址：新化县鑫泰农贸市场5楼 地   址：娄底市娄星区宏谊铭苑5楼

邮    编：417600 邮   编：417000

联 系 人：袁光辉 项目负责人：龙检峰

电    话：19138335123 电   话：13875410908

传    真：19138335123 传   真：13875410908

电子邮件：1520276918@qq.com 电子邮件：48648782@qq.com

招标人或招标代理机构  主要负责人龙检峰（签名）

招标人或招标代理机构  湖南省恒兴项目管理有限公司（盖章） 

2023年07月31日