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1月份娄底楼市成交刚需成主导 商品房成交409套
作者:新化房产…    文章来源:娄底房产网    点击数:1600    更新时间:2017/3/21         

  2017年1月受春节假期影响,一二线城市成交量平淡,但在娄底受到春节效应、返乡置业等因素却是一番火热的景象,经过笔者走访了解,不少楼盘年后的价格皆有上调,刚需置业者占据成交主导,投资需求减少。

  根据娄底房产局网签公示数据统计显示,2017年1月份(1月1日—31日)娄底市商品房成交备案量为409套,成交面积48198㎡。较2016年12月成交套数366套,环比上涨11.75%;较2016年12月成交面积42185.27㎡,环比上涨14.25%。与2016年1月份同期成交套数相比下滑10.31%,成交面积同比下滑13%。

  与在一二线城市的高房价相比,返乡置业者更倾向于在家乡置业。为迎接这一波客户,各大房企相对应推出促销、打折、加推等活动,1月份下旬处于高位成交状态,同时因放假的原因,网签未及时完成,所以月末出现未成交记录。

  楼市活动方面,1月份的暖场活动相对较少,但促销不间断,上访客户较多,各房企集中于销售。

  而娄底地产市场2016年新盘仅有恒隆国际,目前消化大多是库存商品房,成交量未必继续走高。从部分开发商角度看,若手中项目存货不足,年初对资金渴求程度不如年末,可能会调慢推货的步伐,以适应市场。对于2017年的娄底楼市将会如何走向,我们也将拭目以待!

  责任申明:本文仅代表个人言论,不作为娄底房产网观点,欢迎转载或报道,但请注明出处,违者必究。文章内容仅供参考,不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局)

 

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